片瀬ロジュマン

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
4,480万円
56.8万円/㎡
相場
4,236万円
53.7万円/㎡
3,033
3,835
4,637
5,439
AI査定結果
推定相場価格
4,236万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜4,637万円
48.6万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
片瀬ロジュマン
4,480万円（56.8万円/㎡）/ 5階 / 78.94㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,480万円56.8万円5階 78.94㎡ 2LDK+S南
2025/07/024,480万円56.8万円1階 78.94㎡ 2LDK南
2025/06/293,980万円49.1万円1階 81㎡ 1LDK南
2025/06/214,380万円43.3万円3階 101.25㎡ 2LDK南
2025/06/054,480万円55.3万円1階 81㎡ 1LDK南
2025/05/143,180万円78.5万円1階 40.5㎡ 1K南
2025/01/084,900万円60.5万円4階 81㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01片瀬ロジュマン
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅7分 4,480万円56.8万円78.94㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1971年43戸RC
2024/11/24湘南台ニューライフ
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,890万円45.5万円63.51㎡2LDK5階 / 9階建 西1975年32戸SRC
2023/09/25ヴィラウィスタリア
藤沢市辻堂太平台一丁目
辻堂駅18分 3,099万円49.9万円62.1㎡2LDK3階 / 5階建 南東1970年52戸RC
2025/06/14鵠沼ニューマンション
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 3,800万円62.5万円60.79㎡2LDK6階 / 8階建 南東1968年70戸RC
2024/10/07片瀬東映マンション
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅5分 2,690万円44.0万円61.13㎡2LDK2階 / 8階建 南1970年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、藤沢市では84.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は藤沢市の平均と比較して0%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積68.94㎡〜88.94㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比+6.9%
藤沢市
56.8万円/㎡
前年比+84.6%

マンション概要

マンション名片瀬ロジュマン
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩7分
築年月1971年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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